Vente
Appartement
à
Paris
660 000 €
Paris (75019)
iad France - Xavier Xu vous propose: Situé sur le boulevard Macdonald, à proximité immédiate du RER Rosa Parks, des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement familial de 99 m², lumineux, calme et parfaitement agencé.
Situé au 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseurs, au sein d’une résidence récente livrée en 2011, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Il se compose de :
Une vaste entrée
Un WC indépendant
Une cuisine séparée
Un grand séjour de 34 m², prolongé par une agréable terrasse de 9 m² exposée plein Ouest
Un dégagement desservant l’espace nuit
Une salle de bains
Trois chambres de 9, 11 et 13 m², dont une disposant de sa propre salle d’eau
Un appartement familial aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable avec luminosité, calme, extérieur et absence de vis-à-vis.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, ainsi que les autres charges communes de la résidence.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.93€ par mois (soit 5027.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2122142
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 9
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 32
- Moyenne de la quote part(an) : 5 027.20 €
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Superficies
- Surface totale : 99 m²
- Surface habitable : 99 m²
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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