Vente
Maison
à
Calan
233 500 €
Calan (56240)
iad France - Laetitia Le Bellec vous propose:
Située sur la commune de Calan, dans un environnement agréable et proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse ouverte sur cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, la maison propose trois chambres, une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
La maison dispose également d’un garage au rez-de-chaussée et d’un grenier, apportant des espaces de rangement supplémentaires.
Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs dans les chambres. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un jardin clos, parfait pour les moments de détente.
Une maison fonctionnelle et agréable, offrant un beau potentiel pour un projet familial.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1964874
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 8 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 225 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 521 m²
- Surface habitable : 88 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2014
Localisation
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