Vente
Maison
à
Courtry
339 000 €
Courtry (77181)
iad France - Virginie DANTONNET vous propose: Coup de cOEur assuré à Courtry Sud !
Dans un quartier pavillonnaire très recherché, au calme, proche commerces, écoles et transports, venez découvrir cette jolie maison INDIVIDUELLE de 80 m² habitables (160 m² au sol) édifiée sur un terrain de 450 m².
Les atouts qui font la différence :
Maison 100 % indépendante (aucune mitoyenneté, on en fait le tour)
Sous-sol total carrelé de 60 m² avec garage, buanderie, atelier et cave
Séjour traversant de 28 m² avec cheminée et balcon
3 chambres spacieuses + 1 salle de bain + 1 salle d'eau
Jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse, barbecue en pierre, abri de jardin
Stationnement 2 véhicules
Confort & prestations :
Double vitrage, fibre
Chaudière gaz Frisquet, plancher béton à chaque niveau
Comble isolé
Rue à sens unique, calme garanti
Supérette Diagonal à 2 minutes à pied
Une accessibilité idéale :
Bus pour gares SNCF/RER E (Chelles-Gournay), RER B (Villeparisis Mitry), Ligne P (Lagny-Thorigny)
A104 à 10 min (Aéroport CDG en 25 min)
Tram T4 en 10 min – Future Ligne 16 du Grand Paris Express en 15 min !
Un cadre de vie privilégié : maison familiale, jardin agréable, tranquillité et toutes commodités à proximité.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !
PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1961006
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 330 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
-
Superficies
- Superficie terrain : 450 m²
- Surface habitable : 80 m²
-
Etat
- Année de construction : 1965
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter