Vente
Appartement
à
Sète
198 000 €
Sète (34200)
iad France - Elise Signorello vous propose:
APPARTEMENT A VENDRE A SÈTE– FACE A LA MER-
Appartement T3 avec loggia + parking sécurisé
Idéalement situé face au quartier recherché de Villeroy, à seulement 30 secondes des plages, sur la charmante ville de Sète, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1988, cet appartement de 33 m² parfaitement optimisé, situé au 1er étage sur 4, bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose ainsi :
-Accès à la résidence par portail sécurisé (piéton et véhicule)
-Place de parking privative au pied de l’immeuble
-Entrée avec rangements de 5m2
-Une chambre coin nuit lumineuse exposée sud-est de 8m2
-Un second espace cabine avec fenêtre de 5m2
-Cuisine ouverte sur un agréable séjour de 13m2
-Salon avec baie vitrée apportant une belle clarté
-Loggia fermée, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année de 7,72
-Salle d’eau avec WC de 3m2
Les + + du bien :
Résidence sécurisée: digicode-interphone-Ascenseur-Fibre optique-Proximité immédiate des plages-commerces de proximités et transports en commun au pied de la résidence.
Situation locative :
Appartement actuellement loué
Fin de bail : début 2027
Départ éventuel anticipé de la locataire: à confirmer
Idéal pour :
Pied-à-terre en bord de mer
Résidence secondaire
Investissement locatif
N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir dans un secteur très recherché !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1996675
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 142
- Moyenne de la quote part(an) : 780 €
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 33 m²
Localisation
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