Vente
Maison
à
Athis-Mons
493 500 €
Athis-Mons (91200)
iad France - Ronnie Garcia vous propose: Maison 154 m² avec appartement indépendant loué + Entrepôt – terrain 472 m²
Située dans un secteur pavillonnaire recherché du Val d’Athis-Mons, cette maison individuelle d’environ 154 m² habitables édifiée sur une parcelle de 472 m² offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale avec revenu locatif existant.
Construite dans les années 1950 et entretenue avec soin, elle se compose de deux espaces distincts.
Rez-de-chaussée – Partie principale
* un séjour lumineux
* une cuisine équipée avec espace repas
* trois chambres
* une salle de bains récente
* un bureau
* un dressing
Cette organisation permet une vie de plain-pied confortable pour une famille.
Étage – Appartement indépendant loué 840e/mois jusqu'en novembre 2027
L’étage est actuellement aménagé en appartement indépendant comprenant cuisine équipée, séjour, deux chambres, avec salle d'eau et wc
Extérieurs, la propriété dispose :
* d’une terrasse exposée sud-ouest
* d’un jardin entretenu
* de 5 places de stationnement
* dont 3 box fermés et d'un entrepôt
* ainsi qu’un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement
Confort et équipements
* chauffage individuel (radiateurs + cheminée)
* fibre optique
* interphone
* bon état général d’entretien
Environnement, la maison bénéficie de la proximité :
* des écoles
* des commerces
* des accès rapides vers Juvisy-sur-Orge
* de la RN7 et de l’A6
* du secteur Orly ADP
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2006403
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 472 m²
- Surface habitable : 154 m²
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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