Vente
Appartement
à
Les Ulis
168 000 €
Les Ulis (91940)
iad France - Olivier SALESSE vous propose: Appartement 2P ENTIEREMENT RENOVE, belle OPPORTUNITE pour un 1er achat ou un investissement locatif !
Au 2ième étage sans ascenseur d’une résidence SECURISEE, découvrez cet appartement 2 pièces de 50m² Carrez - 55m² au sol ! Localisé AU CALME, dans un quartier recherché, limitrophe de Bures S/Yvette.
Arrêt de bus à proximité immédiate de la résidence permettant d’accéder au RER B Bures S/Yvette en 10 min. A10 et N118 à moins de 10min en voiture. Également, commerces du centre-ville à moins de 10min à pied.
La GRANDE pièce de vie de 28m², profite d’une belle LUMINOSITE grâce à sa double orientation. Vous disposerez d’un balcon abrité ET d’une LOGGIA totalement isolée. Autre atout du salon : 2 GRANDS espaces de rangement.
La cuisine récente, fonctionnelle, est totalement AMENAGEE et EQUIPEE.
L’espace nuit propose 1 chambre qui dispose de nombreux RANGEMENTS et d’un DRESSING aménagé. Salle d’eau MODERNE avec WC, emplacement lave-linge et miroir connecté.
L’eau et le chauffage sont compris dans les charges. Une CAVE, un DOUBLE BOX de 24m² en enfilade et 1 PLACE de parking en extérieur complètent ce bien.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
AUCUN TRAVAUX à prévoir
LUMINOSITE optimale
LOGGIA isolée : 4m² d'espace de vie en plus
Un DOUBLE BOX + une PLACE de parking
Une CAVE
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier SALESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2045774
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Interphone
- Climatisation
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 52
- Moyenne de la quote part(an) : 2 796 €
-
Superficies
- Surface totale : 50.57 m²
- Surface habitable : 50 m²
-
Etat
- Année de construction : 1969
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter