Vente
Ferme
à
Messac
45 000 €
Messac (17130)
iad France - Fani Le Bouhellec vous propose: BÂTISSE EN MOELLONS À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL DE TRANSFORMATION - MESSAC - 17130
Cette bâtisse en moellons apparents offre une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.
Le bâtiment dispose actuellement d'une seule pièce de vie d'environ 40 m² et nécessite d'importants travaux pour être transformé en habitation.
La couverture a été entièrement refaite à neuf, constituant un premier poste de travaux déjà réalisé.
Travaux à prévoir :
- Aménagement et création des différents espaces de vie.
- Installation d'un système de chauffage.
- Création de l'alimentation en eau.
- Réalisation de l'installation électrique.
- Mise en place d'un système d'assainissement.
Le bien dispose actuellement d'une cheminée à foyer ouvert.
Information complémentaire : présence de termites constatée dans le stock de bois entreposé sur la propriété.
Un bien destiné à un projet de rénovation complète, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, notamment pour son éventuel changement de destination en habitation.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 39500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,92% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1877406
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 5 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 39 500 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 520 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Descriptif
- Nb. de pièces : 2
Localisation
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