Vente
Maison
à
Saint-Laurent-Nouan
160 000 €
Saint-Laurent-Nouan (41220)
iad France - Morgan Menaheze vous propose: Charmante maison 4 pièces avec jardin et pompe à chaleur – Saint-Laurent-Nouan
Située au cOEur de Saint-Laurent-Nouan, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison traditionnelle saura vous séduire par son agencement fonctionnel, son confort moderne et son atmosphère chaleureuse.
Édifiée sur une parcelle d’environ 250 m², elle offre une surface de vie idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien alliant praticité et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement appréciée au quotidien.
À l'étage, un palier distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant à chacun son espace et son intimité.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours.
Un garage complète les prestations de ce bien.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un chauffage performant tout au long de l'année. Le bien est également raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Bien entretenue et en bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux et représente une belle opportunité.
À découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2049298
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Superficie terrain : 250 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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