Vente
Appartement
à
Tours
218 400 €
Tours (37100)
iad France - Marine Merrachi vous propose: Appartement T3 de 2016 avec Balcon à Tours Nord
Avec ces 64.65m² de superficie, il vous propose :
- Une entrée
- 2 chambres avec placards
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une cuisine équipée et aménagée
- Un cellier
- Un séjour
- Un balcon de 7,06 m2 exposé Est.
Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisé.
La copropriété est entièrement fermée et sécurisée grâce à un visiophone. Pour plus de confort, la résidence est équipée d’un ascenseur, d’un accès PMR, de la fibre optique et comprend également un local à vélos.
Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à ses résidents.
Les points forts :
- Pas de travaux à prévoir
- Lumineux
- Faible charges de copropriété
- Résidence sécurisée avec ascenseur et parking fermé
- Emplacement idéal (proche des commerces, écoles, transports)
- Installation électrique au sous-sol pour la mise en place d'une borne de recharge électrique
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Merrachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999267081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2051361
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 88
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Superficies
- Surface totale : 64.65 m²
- Surface habitable : 64 m²
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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