Vente
Maison
à
Truyes
280 000 €
Truyes (37320)
iad France - Jennyfer Paulino Pires vous propose: Magnifique Maison de Caractère dans un Cadre Paisible à Truyes 🏡 Coup de cOEur assuré !
Située sur une magnifique parcelle arborée de 1 584 m², cette superbe maison familiale fraîchement rénovée combine à la perfection volumes, confort au quotidien et prestations éco-responsables. Un véritable havre de paix où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
✨ Les points forts de la maison :
Un espace de vie lumineux et chaleureux : Découvrez un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le cOEur de la maison est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées d'hiver cocooning et une ambiance des plus chaleureuses.
Le coin nuit et travail : La maison dispose de 4 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, ainsi que d'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace.
Le sens du détail et du rangement : Une buanderie pratique pour le quotidien et un sous-sol total (de la surface de la maison), offrant un potentiel de stockage exceptionnel, un atelier, une cave ou un espace de stationnement.
🌿 Une maison tournée vers l'avenir (Économie & Écologie) :
Panneaux photovoltaïques installés pour réduire significativement vos factures d'énergie.
Borne de recharge déjà en place pour votre véhicule électrique.
🛠️ Côté technique :
Sérénité garantie ! Le dossier technique est totalement OK, vous achetez en toute transparence et l'esprit tranquille.
Le mot de l'expert : Rares sont les biens sur le marché qui allient une telle surface de terrain, une autonomie énergétique moderne et un agencement aussi optimisé pour la vie de famille.
Envie de la visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennyfer Paulino Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 103211736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2041133
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 116 m²
- Superficie terrain : 1584 m²
- Surface habitable : 116 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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