Vente
Appartement
à
Nice
415 000 €
Nice (06000)
iad France - Shane Dadi vous propose: NICE HYPER CENTRE – NOTRE-DAME / JEAN MÉDECIN
3 Pièces 91 m² – Calme absolu en plein cOEur de ville
À seulement quelques pas de la place Masséna et du centre ville, des commerces, écoles et du tramway (lignes 1 & 2), découvrez ce 3 pièces au calme absolu de 91 m² en hyper-centre situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Parquet massif, moulures, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l’espace de vie offre un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre convivial.
Côté nuit :
2 grandes chambres (18 m² et 15 m²)
1 pièce supplémentaire de 6,2 m² parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint
1 salle de douche en suite
1 seconde salle d’eau avec WC
Climatisation réversible silencieuse.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’abonnement de stationnement résident (environ 25e/mois).
Charges basses : 121 €/mois (incluant chauffage central immeuble et entretien des parties communes).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.47€ par mois (soit 1553.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1958401
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 66
- Moyenne de la quote part(an) : 1 553.64 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 91 m²
Localisation
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