Vente
Maison
à
Loubieng
285 000 €
Loubieng (64300)
iad France - Karine Vingtan vous propose: Charmante maison ancienne de 1870, d'une superficie habitable de 170 m2 offrant de multiples possibilités par sa disposition (plans fournis parmi les photos)
Ce bien se compose de deux parties, l'une habitation et la seconde , une dépendance qui dispose d'une belle pièce de 120 m2 qui n'est pas comptée dans la surface actuelle puisqu'elle n'a pas de chauffage installé, mais qui est possible (poêle à bois, radiateurs).
Dans la description je vous détaille les différentes parties.
Pour l'habitation principale:
L'entrée nous offre un bel espace, donnant accès sur un patio ou cour intérieure et à une pièce pouvant servir de bureau ou chambre en Rez de Chaussée avec accès direct sur l'extérieur.
La maison nous accueille dans une pièce généreuse avec un coté salon avec cheminée et de l'autre la cuisine ouverte sur le coin salle à manger et une salle d'eau avec WC.
L'escalier nous mène à deux parties, dont la mezzanine qui peut prétendre comme aujourd'hui à un bureau et un couchage et l'autre à deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
Pour la dépendance:
Une grande surface de 120 m2 peut prétendre à une belle pièce de réception, une salle d'expo, ou une grande salle de jeux, etc....
À l'étage nous retrouvons trois petites chambres, avec un coin salon, possibilité sur l'espace restant de créer un coin cuisine et salle d'eau pour une totale indépendance.
Cette maison atypique présente multiples possibilités, par ces atouts et sa superficie.
Elle offre différents styles par de beaux parquets, poutres et pierres et des espaces avec beaucoup de charme autant intérieur qu'extérieur.
Quelques travaux seront à prévoir.
Terrain arboré avec petit cours d'eau dans le bas.
À 10 minutes d'Orthez et 20 de Mourenx, mais également à 1h des plages et 1h 30 des montagnes pour les skieurs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1950496
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 7
-
Superficies
- Superficie terrain : 3705 m²
- Surface habitable : 170 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1870
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter