Vente
Maison
à
La Flotte
390 000 €
La Flotte (17630)
iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose: Immobilier- ile de ré-La flotte en ré
Charmante maison avec terrasse à deux pas de la plage
Laissez-vous séduire par cette jolie petite maison nichée au cOEur d’une résidence calme et agréable. D’une surface de 53,17 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et proximité avec les commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, parfaitement agencé, comprenant 3 pièces fonctionnelles et chaleureuses. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos soirées d’été.
Côté praticité, un stationnement en sous-sol complète ce bien, vous garantissant confort et sécurité au quotidien.
L’emplacement est un véritable atout :
À seulement 5 minutes à pied des commerces
À 5 minutes de la plage
Arrêt de bus à 1 minute à pied
Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534332994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1994761
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Cheminée
- Digicode
- Chauffage : electrique
-
Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 375 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 279
- Moyenne de la quote part(an) : 2 600 €
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 1990
-
Superficies
- Surface habitable : 53 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter