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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bagnolet
657 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

74 m²

Surface terrain

73 m²

Orientation

-

Bagnolet (93170)

iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : BAGNOLET LIMITE ROMAINVILLE – CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Une maison pleine de charme, lumineuse et avec un agréable jardin privatif !**

Située à Bagnolet, en limite de Romainville, dans un joli quartier résidentiel, cette maison familiale de 73 m² environ Loi Carrez (94 m² environ de surface au sol)** séduit par son charme, sa luminosité et ses espaces répartis sur plusieurs niveaux.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Un grand séjour lumineux de 22 m² environ, convivial et agréable à vivre.
- Une cuisine séparée.

Au premier étage :
- Deux belles chambres très lumineuses.
- Une salle d'eau confortable.

Dans les combles :
- Une belle chambre mansardée de 24 m² environ au sol, pleine de charme, offrant un espace cosy et lumineux.

En sous-sol aménagé :
- Un espace bureau.
- Une salle de bains, apportant un véritable espace complémentaire à la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 44 m² environ avec atelier, idéal pour les beaux jours, les moments de détente ou les amateurs de bricolage.

Un emplacement recherché : à proximité des écoles et du centre-ville, la maison se situe à seulement 11 minutes à pied de la place Carnot et de la ligne 11 du métro.

Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille, qui offre de beaux espaces, une distribution agréable et un véritable esprit maison.

Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2150644

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1920.00 €

Coût énergétique maximum : 2640.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 74 m²
- Superficie terrain : 73 m²
- Surface habitable : 74 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cinthya Placido Larrazabal

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Annonce 5393 / 89112

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