Vente
Maison
à
Champmillon
296 000 €
Champmillon (16290)
iad France - Pierre Vignaud vous propose: En Exclusivité,
Sur la commune de Champmillon, venez découvrir cette maison en pierre de style longère offrant,
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine, séjour et accès bureau, salon avec cheminée, chambre avec placards, salle de bains, wc, dressing, hall d'entrée et cellier / buanderie / chaufferie.
- A l'étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc et palier avec placards.
L'ensemble sur un terrain arboré de plus de 5700 m² avec 2 accès et 2 terrasses.
Dépendances :
- Grange de 40 m²
- Atelier de 34 m² au sol + étage
- Cave de 16 m² au sol + étage
- 2 abris
Caractéristiques :
- Rénovation 1999 - 2001
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur + combiné chaudière fuel, et radiateurs à l'étage
- Huisseries en Alu avec volets battants composite + baie vitrée avec volets roulants électriques
- Réseau électrique 2001
- Production eau chaude Cumulus 2025
- Assainissement individuel
- Charpente / couverture ok
- Aspirateur centralisé
- Puits
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1948750
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 5751 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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