Vente
Appartement
à
Bordeaux
151 000 €
Bordeaux (33800)
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: T1 RÉHABILITÉ — FACE GARE SAINT-JEAN — 29 m²
T1 entièrement réhabilité en 2014, au 3ème étage d’un bel immeuble en pierre.
Sans vis-à-vis, exposé Ouest, au calme.
✓ Séjour + cuisine équipée ouverte de 22 m²
✓ Salle d’eau avec douche à l’italienne
✓ Petite copro de 9 lots, accès digicode
✓ Tram C à 2 min, quais de Garonne à 10 min
✓ DPE D / GES B
✓ Charges 80 €/mois — Taxe foncière 600 €/an
Idéal investissement locatif (forte demande Euratlantique) ou pied-à-terre bordelais.
3ème sans ascenseur. Pas de parking (nombreux parkings publics à proximité).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2014896
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 6 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 145 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
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Etat
- Année de construction : 1900
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Superficies
- Surface habitable : 29 m²
Localisation
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