Vente
Maison
à
Andilly
332 000 €
Andilly (17230)
iad France - Margaux Beaudoire vous propose: MAISON 146M2 À FINALISER VENDUE HORS D'EAU-HORS D'AIR / CLOS SANS VIS À VIS / PISCINE / GARAGE / POTENTIEL RARE / 4 CHAMBRES / SUITE PARENTALE
Une véritable page blanche s’offre à vous pour donner vie à votre futur projet.
Cette maison contemporaine non mitoyenne, en cours de construction vendue hors d’eau / hors d’air, développe environ 146 m² habitables et bénéficie d’une belle exposition sud, d’une vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que d’un jardin clos avec piscine.
Travaux effectués sous factures et décennale :
-Etude de structure et sol
-Gros oeuvre maçonnerie et enduit piscine
-Couverture Zinguerie
-Enduit
Les + :
-Menuiseries aluminium déjà posées
- Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité
- Piscine
- Garage spacieux de 38 m² avec porte motorisée de 4 mètres
- Tout à l'égout
-Emplacement au calme dans lotissement
Travaux restant à prévoir :
INTERIEUR :
- Isolation et plâtrerie
- Électricité
- Plomberie
- Pompe à chaleur + plancher chauffant
- Sol , Carrelage
- Peintures
- Agencement Cuisine et SDB
EXTERIEUR :
- Terrasse bois
- Liner et système de filtration piscine
Un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur maison tout en bénéficiant d’une base de construction saine et qualitative, à proximité de La Rochelle.
Une visite s'impose.
A très vite
Margaux
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2018559
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 320 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 575 m²
- Surface habitable : 146 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2026
Localisation
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