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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sains-du-Nord
95 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

121 m²

Surface terrain

162 m²

Orientation

-

Sains-du-Nord (59177)

iad France - Valérie Sider vous propose: Maison semi-individuelle de 121 m² environ, idéalement située sur la commune de Sains-du-Nord.
Ce bien lumineux vous fera découvrir, en rez-de-chaussée : ses pièces de vie de plus 40m², sa cuisine, une véranda avec pièce de vie supplémentaire, wc.
A l'étage, une salle de bain, 2 chambres de 10m² environ + 13m² environ et un dressing.
Sans oublier, un bel extérieur avec terrasse/jardin sur une parcelle de 162m² environ.
La véranda donne accès vers cet extérieur. En effet, ce bien comporte 2 entrées individuelles : entrée principale de la maison + entrée par le portillon extérieur terrasse.
Menuiseries PVC avec volets électriques + manuels conformes, toiture en bon état, isolation réalisée en 2025, cheminée présente, chaudière gaz et électricité récentes (février-mars 2026).
L'annonce vous présentera le bien avec les photos actuelles et également, une projection IA avec ses même pièces plus épurées.
N'hésitez pas pour plus de renseignements et visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2132929

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2540.00 €

Coût énergétique maximum : 3500.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 121 m²
- Superficie terrain : 162 m²
- Surface habitable : 121 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Valérie Sider

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