Vente
Maison
à
Lys-Haut-Layon
298 400 €
Lys-Haut-Layon (49310)
iad France - David Genevaise vous propose: Splendide longère rénovée avec parc paysager à Lys-Haut-Layon - Un véritable havre de paix
Noble demeure chargée d'histoire, cette longère d'exception datant de 1800 a été rénovée en partie pour offrir un confort moderne tout en préservant son cachet authentique. Avec une surface habitable de 234m² répartie sur un seul niveau, cette propriété est idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
L'intérieur de la longère est composé de 11 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux cuisines indépendantes, deux salles d'eau, deux WC, et trois salles à manger permettent une organisation flexible en fonction des besoins de chacun. La présence d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc paysager de 1 9184m² ajoute une touche de charme à cette demeure d'exception.
La longère bénéficie d'une rénovation de qualité, alliant subtilement éléments d'origine et modernité. L'ensemble des prestations a été pensé pour assurer le confort des occupants, avec notamment un système de chauffage individuel combinant plancher chauffant, poêle à bois, convecteurs et pompe à chaleur pour une chaleur douce et homogène.
Côté annexe, un garage offre un espace de stationnement supplémentaire, tandis que le parc paysager invite à la détente et à la sérénité. La présence d'une cave et de nombreuses dépendances complètent l'ensemble.
Idéalement située à Lys-Haut-Layon, cette longère bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en étant proche des commodités. Les amateurs d'authenticité et de tranquillité trouveront ici un véritable havre de paix.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce joyau chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette magnifique longère rénovée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1798599
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 11
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 19184 m²
- Surface habitable : 234 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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