Vente
Maison
à
Bry-sur-Marne
499 000 €
Bry-sur-Marne (94360)
iad France - Sylvia Souquet vous propose: *** Charmante Maison de 80 m2 avec sous-sol total et combles, jardin verdoyant et 3 places de parking ***
Une belle opportunité se présente à vous avec cette charmante maison individuelle BERVAL, située à Bry-sur-Marne.
Cette maison de 80 m² sur un terrain de 410m² offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial personnalisé.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille.
Vous trouverez également une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle de douches et des toilettes séparées laissant place à toutes vos idées pour la rendre à votre goût.
Les + : toit/ravalement/faîtière réalisés/entretenus, sol chêne massif vitrifié, double vitrage, radiateurs en fonte, fenêtres sur pignon et plancher bois pour les combles
Si vous appréciez les extérieurs, vous serez comblé par le jardin offrant un espace vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un balcon et une terrasse sont également présents, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Le sous-sol total dispose d'une pièce pouvant faire office d'une chambre, d'un bureau pour profession libérale avec possibililité salle d'attente et toilettes. Vous y trouverez également la buanderie/chaudière gaz (entretien effectué).
Pour le côté pratique, un garage est inclus pour deux voitures, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et une place supplémentaire dans l'allée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, cette maison offre un fort potentiel et représente une belle opportunité d'investissement pour créer la maison de vos rêves à votre image.
Idéalement située à Bry-sur-Marne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun (RER A Bry-sur-Marne à 1 km à pied).
Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1752427
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 410 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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