Vente
Maison
à
Mouliherne
355 000 €
Mouliherne (49390)
iad France - Sonia Mortreau vous propose: Imaginez-vous profiter de votre propre étang de 6000 m² sur un terrain total de 2,8 hectares. Un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la nature et de la pêche !
À l'intérieur, la maison se distingue par son charme et son confort absolu, sans aucun travaux à prévoir :
✨ Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau/WC, ainsi qu'un cellier et une lingerie.
✨ À l'étage : quatre chambres confortables (dont certaines avec dressing/placards) et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche
Pour votre confort pompe à chaleur réversible, isolation extérieur, menuiserie avec volets roulants programmable et fenêtres oscillants battants.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec son parc paysager soigné et une terrasse spacieuse pour vos moments de détente avec vue sur l'étang.
Un chalet et un appentis complètent ce bien rare.
L'environnement calme et rural reste accessible aux commodités écoles et commerces dans la commune.
Coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2054624
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Surface totale : 180 m²
- Superficie terrain : 28000 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Etat
- Année de construction : 1979
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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