Vente
Appartement
à
Nantes
353 000 €
Nantes (44000)
iad France - Clément Bouyer vous propose: NANTES TOUTES-AIDES – Appartement 100 m² – 5 pièces – Jardin privatif 50 m²
Dans un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, découvrez cet appartement de 100 m² entièrement rénové alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Il se compose :
- d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée design et sa salle à manger avec cheminée sur parquet chevron
- d'un grand couloir qui dessert 3 grandes chambres spacieuses sur parquet de 14 m2
- un salon indépendant avec cheminée
- une salle de bain
- WC indépendant
À l'extérieur, un jardin privatif de 50m2, rare en centre-ville, vient compléter ce bien et offre un véritable espace de détente.
Egalement une cave afin de stocker vélos / matériels ainsi qu'un grenier complète ce bien
Cet appartement bénéficie de prestations confortables: chauffage individuel gaz, VMC, fibre optique
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du quarier Toutes aides.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993424
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
- Moyenne de la quote part(an) : 1 600 €
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Superficies
- Superficie terrain : 50 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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