Vente
Appartement
à
Nogent-sur-Marne
667 000 €
Nogent-sur-Marne (94130)
iad France - Caroline Rousseau vous propose: Au cOEur de ville de Nogent-Sur-Marne, appartement familial de 4 pièces avec son balcon profond et sa cave dans un immeuble récent de standing de 2023 sécurisé .
A proximité des commerces et écoles, proche du bus, à 12' à pied des RER A et RER E cet appartement offre:
une entrée,
une cuisine ouverte équipée et meublée avec accès direct à un balcon profond,
un séjour
2 chambres
une salle d'eau
Un WC
Une suite parentale avec dressing, salles de bains +WC
Une cave
Une place de stationnement peut être louée ou achetée à 100m de l'immeuble
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs.
Taxe foncière : 1238 €
Charges mensuelles: 430€ ( régulation à la baisse en fin d'année)
( entretien bâtiment, poubelles, ascenseur + chauffage + eau chaude et froide)
Atouts:
Localisation à proximité des commerces, écoles , collèges et lycée
Aucun travaux
Bon DPE
Immeuble de standing
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 432€ par mois (soit 5184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2002443
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 5 184 €
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 88 m²
Localisation
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