Vente
Maison de ville
à
Saint-Denis
320 000 €
Saint-Denis (93200)
iad France - Déborah Sola vous propose: Maison familiale avec garage et fort potentiel – Saint-Denis
Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison mitoyenne de 87 m² (117 m2 en surface utile) exposée sud-est bénéficie d’une belle luminosité et offre un fort potentiel d’évolution.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose actuellement de :
•Un séjour lumineux
•Un jardin avec sa terrasse exposée sud
•Une cuisine indépendante
•3 chambres + 1 bureau
•Une buanderie et une cave
•Un garage privatif, véritable confort en secteur urbain
Son véritable atout ?
Une configuration permettant d’aménager jusqu’à 5 chambres + bureau, idéale pour :
•une grande famille
•le télétravail
•ou un projet d’investissement / colocation
Côté localisation :
•Commerces et écoles à proximité immédiate
•Métro ligne 13 accessible à pied
•Bus à proximité
Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, dans un secteur pratique au quotidien.
Une opportunité à visiter sans attendre.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993769
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 250 m²
- Surface habitable : 87 m²
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Etat
- Année de construction : 1964
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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