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Annonce détaillée

Vente
Maison à Évrecy
367 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

128 m²

Surface terrain

495 m²

Orientation

-

Évrecy (14210)

iad France - Rafik Madi vous propose: Située à Évrecy, à seulement 20 minutes de Caen, cette maison récente de 128 m² offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Elle est édifiée sur un terrain de 495 m² entièrement clos.

Un intérieur spacieux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un lumineux salon-séjour de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée. Vous y trouverez également une arrière cuisine/buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec placard de rangement et salle d’eau privative, dont l’aménagement reste à finaliser (installation d’une douche et d’un évier).

À l’étage, trois chambres avec placards de rangement chacune, un WC indépendant et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche complètent l’espace nuit.

Un extérieur agréable et pratique:

Profitez d’une terrasse de 65 m² d’un jardin clos avec coin potager, d’un garage de 19 m² ainsi que de deux places de stationnement.

Les + :

- Maison récente sous garantie décennale
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Double vitrage
- Adoucisseur d’eau
- Terrain clos de 495 m²
- Terrasse de 65 m² et coin potager
- Garage et stationnements privatifs

Une maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et fonctionnalité, à proximité de Caen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140063

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1260.00 €

Coût énergétique maximum : 1780.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 128 m²
- Surface terrasse : 65 m²
- Superficie terrain : 495 m²
- Surface habitable : 128 m²
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2023
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annonce 572 / 88195

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