Vente
Maison
à
Beynes
426 000 €
Beynes (78650)
iad France - Joelle MULOT vous propose: NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - dans un quartier familial recherché proche commerces et écoles :
Cette MAISON INDIVIDUELLE de 135 m2 entièrement rénovée vous séduira par sa configuration atypique, sa décoration soignée, ses prestations et son potentiel
DE PLAIN PIED elle propose un espace de 90 m2 environ, baigné de lumière :
- une grande entrée
- un séjour traversant de 38 m2 avec sa cheminée à insert, avec accès à une terrasse côté ouest, et à un balcon côté est, surplombant une partie du jardin, avec vue dégagée sur les champs
- une cuisine séparée, aménagée et équipée.
- 2 chambres cosy bénéficiant d'un accès au balcon filant
- 1 salle de bain et wc séparés
Au SOUS SOL partiellement aménagé :
** 45 m2 habitables (isolation, chauffage)
- une chambre de 15 m2 avec sa salle de douche
- wc indépendant
- une cuisine aménagée, avec un coin buanderie
- une cave
** GARAGE 40m2
Sur le TERRAIN de 757 m2, possibilité de garer 3 voitures
Piscinable, arboré et fleuri, il est entièrement clos et offre un très bel espace de détente au calme.
Son POTENTIEL d'agrandissement : des combles aménageables isolées, avec une belle hauteur sous faitage pour se projeter dans diverses configurations (chambres supplémentaires, bureau....)
SES ATOUTS:
Installation électrique aux normes
Triple vitrage PVC Volets roulants électriques
Toiture entièrement révisée, cache-moineaux et gouttières en zinc récents (2020)
Peinture façade neuve
Chaque niveau est géré par un thermostat indépendant permettant une maîtrise optimale du chauffage.
***Ne passez pas à côté du coup de coeur que cette maison provoquera certainement ***
LA VILLE :
Commodités sur place : écoles primaires et maternelles, collège, lycée Villiers st Frédéric ou La Queue les Yvelines (accessibles en bus)
Commerces, maison médicale, nombreuses associations sportives et culturelles, cinéma, marché les jeudi et dimanche
Gare Ligne N (Versailles Chantier- Paris Montparnasse), bus
10 mn en voiture du Centre Commercial Auchan
10 mn en voiture des gares Plaisir Grignon et Plaisir les Clayes
Paris – porte Maillot à 40 min en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle MULOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750016479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1750259
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 757 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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