Vente
Maison
à
Routot
199 000 €
Routot (27350)
iad France - Maxime Cannesan vous propose: Maison normande avec dépendance sur terrain de 2 446 m² – À 3 minutes de Routot
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison normande d’environ 85 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 2 400 m².
Le rez-de-chaussée se compose :
•d’un séjour-salon chaleureux avec cheminée,
•d’une cuisine aménagée et équipée,
•d’une chambre,
•d’une salle de bains,
•de WC séparés,
•et d’une buanderie.
À l’étage, accessible par un escalier indépendant :
•un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un espace grenier.
À l’extérieur, vous profiterez :
•d’un grand jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée,
•d’une dépendance alimentée en électricité,
•d’une charreterie,
•et de deux accès distincts à la propriété.
L’ensemble est idéal pour un projet de résidence principale au calme, un pied-à-terre en Normandie ou même un projet locatif.
Atouts complémentaires : fibre installée, taxe foncière raisonnable (651 €), accès rapide à l’A13, à seulement 10 minutes de Bourg-Achard.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1795362
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 2446 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Etat
- Année de construction : 1826
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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