Vente
Appartement
à
Colombes
325 000 €
Colombes (92700)
iad France - Karine Dal Molin vous propose: Tout le charme de l’ancien pour ce bel appartement coup de coeur de 3 pièces - Quartier Vallée/Coulée Verte.
Situé au 5e et dernier étage d’un immeuble des années 1930, l’appartement lumineux et traversant dispose de plusieurs belles vues sur le quartier pavillonnaire alentour et La Défense.
Il se compose d’une entrée desservant le salon exposé ouest, de deux grandes chambres de 13 m² et 12 m² environ, d’une cuisine indépendante séparée par une jolie verrière, d’une salle de bain rénovée en 2021 avec baignoire, ainsi qu’un wc séparé.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2016, puis d’un rafraîchissement en 2023. Le charme de l’ancien est préservé avec un parquet d’origine, des moulures, une belle hauteur sous plafond et deux cheminées en marbre.
Le chauffage est individuel au gaz. Une cave complète ce bien.
À 5 minutes à pied de la gare de Colombes (ligne J) et à 10 minutes de la gare des Vallées (ligne L), permettant un accès rapide à Paris Saint-Lazare.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.85€ par mois (soit 1762.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1759408
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 31
- Moyenne de la quote part(an) : 1 762.24 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 50 m²
Localisation
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