Vente
Restaurant
à
Thiais
280 000 €
Thiais (94320)
iad France - Xuewei Xi vous propose: Restaurant 288 m2 – Centre Commercial – Emplacement N°1 – Grande Terrasse – Sans Travaux – Bilan Stable – Grand parking
Emplacement stratégique au cOEur d’un centre commercial très fréquenté de Thiais, bénéficiant d’un flux piéton important, de la clientèle fidèle.
Surface totale : 288 m2 environs dont 228 m2 de salle intérieure (80 couverts) et 60 m2 de terrasse extérieure (66 couverts)
Grande vitrine angle linéaire de 20 mètres offrant une visibilité optimale
Cuisine pro avec Grande Extraction
Affaire saine et stable exploitée depuis plus de 10 ans
Bail commercial en cours jusqu’en 2028
Loyer mensuel : 7 195 € HT
Charges mensuelles prévisionnelles : 2 005 € HT
Clientèle fidèle, restaurant bien entretenu, aucun travaux à prévoir
Parking du centre commercial à disposition de la clientèle
Opportunité rare dans un centre commercial dynamique, visibilité maximale, affaire clé en main.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2008259
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 30 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 250 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface habitable : 288 m²
Localisation
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