Vente
Maison
à
L'Houmeau
235 000 €
L'Houmeau (17137)
iad France - Mathieu Larus vous propose: 💥EN EXCLUSIVITÉ💥
BEAU POTENTIEL À RÉNOVER!!
2 BATIS!!!
À L'Houmeau, ensemble immobilier à fort potentiel à rénover entièrement.
Maison habitable d’environ 53 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, à l’étage deux chambres avec salle d’eau et WC.
Menuiseries bois avec simple et double vitrage, volets bois. Beau cachet avec murs en pierre.
Chauffage électrique avec radiateur et chauffe-eau récent.(DPE G)(Pas de garage mais possibilité emplacement parking).
Deuxième bâti à rénover entièrement (chai)offrant un fort potentiel d’aménagement complémentaire.
50 m2 avec possibilitée de créer un étage pour doubler la superficie, plafond à 8 m de hauteur !!
Entre les 2 biens un extérieur de 26 m2
Emplacement recherché proche commerces, piste cyclable, transport en commun – idéal investisseur, ou projet rénovation , pour une famille, rare sur le secteur !
A bientôt pour les visites !!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2012932
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 125 m²
- Surface habitable : 53 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1870
Localisation
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