Vente
Appartement
à
Fréjus
130 000 €
Fréjus (83600)
iad France - Corinne Sduniak vous propose: Charmant studio de plus de 33 m2 à deux pas du centre-ville de Fréjus.
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur et à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert:
- une agréable salle d'eau avec douche et WC,
- une pièce principale spacieuse et lumineuse de plus de 21 m2 pouvant accueillir un espace salon et un coin repas,
- une cuisine pratique et fonctionnelle,
- un spacieux dressing offrant de nombreux rangements.
Les plus:
- la possibilité de modifier l'agencement, d'y faire un coin nuit séparé ou de le transformer en T2,
- ses beaux volumes pour un studio,
- sa luminosité tout au long de la journée grâce à ses deux grandes fenêtres.
Ce bien est en bon état général avec la possibilité de l'aménager sans travaux à prévoir.
Des emplacements libres pour se garer sont disponibles autour de la résidence.
Idéal pour Investissement locatif ou pied-à-terre.
Dossier complet, vidéos et informations complémentaires sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1973103
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 61
- Moyenne de la quote part(an) : 2 000 €
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 33 m²
Localisation
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