Vente
Immeuble
à
Valserhône
689 000 €
Valserhône (01200)
iad France - Adeline Clerc vous propose: Immeuble de rapport d'environ 350 m2 - restaurant + 4 appartements + cave et sous sol
Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 350 m², offrant une rentabilité attractive et de belles perspectives d’évolution.
Il se compose actuellement de :
• Un appartement T5 de 102,5 m² avec terrasse, loué 1 500 €/mois
• Un appartement T3 de 46 m² avec terrasse, loué 750 €/mois
• Un appartement T2 de 26,7 m², loué 750 €/mois
. Un appartement T4 de 57,5 m2
• Un restaurant de 117,2 m², actuellement loué 1 500 €/mois, bénéficiant d’une activité en plein développement
En complément, des combles aménageables d’environ 80 m² offrent un fort potentiel . Après rénovation et création d'un ou deux logements , elles pourraient générer un revenu locatif supplémentaire.
Des caves au sous sol complètent cet ensemble.
Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport générant des revenus immédiats tout en offrant des possibilités d’optimisation et de développement.
Informations et photos supplémentaires sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2082868
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 350 m²
- Surface habitable : 350 m²
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Descriptif
- Cave
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Equipement
- Chauffage : collectif fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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