Vente
Maison
à
Leuhan
250 000 €
Leuhan (29390)
iad France - Celine Charmot vous propose: Maison contemporaine de 2001 située dans un petit lotissement sur la commune de Leuhan à 6 mn de Coray et de ses commerces, à 20 mn de l'entrée de Quimper.
Cette maison avec vie de plain-pied bénéficie d'un entretien et d'une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour de 32 m² et une cuisine ouverte de 11.9m². Pour compléter cet espace de vie, une buanderie à l'arrière de la cuisine et une belle véranda chauffée vous offre plus d'espace.
Enfin, toujours à ce niveau, une belle chambre parentale avec grand placard, un WC indépendant et une salle d'eau.
A l'étage, un espace détente, 3 autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Pour votre confort un poêle à bois orientable assure le chauffage du rez-de-chaussée complété par des radiateurs électriques neufs à l'étage. Les fenêtres de toit sont neuves et équipées de store électrique, la VMC a été changée en 2025 avec nettoyage des conduits. Concernant les extérieurs aussi soignés, ce bien bénéficie d'un garage de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée, d'un appentis pour le bois et d'un chenil sur une parcelle de 908 m² entièrement clôturé. Assainissement tout à l’égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1976188
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 908 m²
- Surface habitable : 143 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2001
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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