Vente
Maison
à
Servon
319 000 €
Servon (77170)
iad France - Estelle Faveaux vous propose: SERVON (77170) – Maison récente 2018 – 3 chambres – Jardin & terrasse – Centre-ville à pied
Un vrai cocon clé en main.
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, en plein centre-ville historique de Servon, des écoles et des commerces (zone EDEN), cette maison récente de 2018, encore sous garantie décennale, vous séduira dès les premières minutes.
Ici, pas de travaux : vous posez vos valises.
Une maison fonctionnelle et lumineuse :
* Au rez-de-chaussée :
- Une entrée séparée distribuant :
- Un wc avec lave-mains intégrant un espace buanderie
- Un cellier d'entrée fermé pour un rangement optimal
- Une belle pièce de vie de 26 m², baignée de lumière ouverte sur la terrasse puis
- Une cuisine LAPEYRE ouverte et entièrement équipé avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
* À l’étage :
- 3 chambres non mansardées (env. 10, 10 et 13 m² au sol) dont une chambre parentale traversante intégrant un espace dressing
- Une salle de bain avec WC
* Un extérieur agréable et facile à vivre avec :
- Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine
- Dépendance accolée, accessible directement par le jardin offrant un espace de stockage indépendant (parfait pour vélos, outils ou rangement saisonnier)
- 2 places de stationnement privatives abritées sous appentis, juste à côté de la maison
Les + qui font la différence:
- Maison récente (2018) – garantie décennale
- État impeccable – décoration actuelle et soignée
- DPE C/C
- Plancher béton à l'étage
- R + 1 + combles => chambres non mansardées
- Emplacement plein centre-ville, à pied de tout
- Aucun travaux à prévoir
Une maison idéale pour une vie de famille sereine, dans un cadre privilégié.
Une visite ? Contactez-moi rapidement — ce type de bien est rare et prisé sur le secteur.
Vidéo disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1997782
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 79 m²
Localisation
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