Vente
Maison
à
Saint-Germain-en-Laye
690 000 €
Saint-Germain-en-Laye (78100)
iad France - Ling Wang vous propose: Saint-Germain-en-Laye · Maison de ville rare à proximité immédiate de l’École Internationale
Emplacement premium
À seulement 2 minutes à pied de l’École Internationale, à proximité immédiate du tramway,
🏡 **Les atouts du bien :**
Charmante maison de ville en excellent état, d’une surface d’environ 135 m², parfaitement agencée, lumineuse et très bien entretenue. — prête à emménager.
✨ **Espaces intérieurs :**
* Spacieux séjour avec salle à manger d’environ 54 m², ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et le patio
* Cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès au patio
* 3chambres et 2 bureaux au total, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse
* Nombreux rangements intégrés optimisant l’espace
🌿 **Espaces extérieurs :**
* Terrasse privative
* Jardin et patio intérieur, offrant calme et intimité
🚗 **Annexes :**
* Garage privatif avec espace buanderie
📌 **Environnement :**
À proximité immédiate des commerces, parcs et établissements scolaires (primaire, collège, lycée). Un cadre de vie recherché, idéal pour les familles.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2056251
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
- Moyenne de la quote part(an) : 1 100 €
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Superficies
- Surface totale : 134 m²
- Surface habitable : 134 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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