Vente
Maison
à
Toulon
640 000 €
Toulon (83000)
iad France - Priscille Bruno vous propose: Maison de caractère 140 m² + annexes – Toulon Est Serinette CALME et SOLEIL
Rare opportunité au cOEur des quartiers prisés de La Serinette, Aguillon et Petit Bois !
Cette maison pleine de charme de 140 m² habitables (+ garage 30 m² environ + véranda 11 m² environ) offre calme, exposition plein sud et emplacement stratégique : transports, commerces, plages et écoles (Fénelon, Bon Accueil, Ravel, Aguillon) à deux pas.
SES ATOUTS :
_ Surfaces généreuses : 140 m² sur 2 niveaux + garage 30 m² + véranda 11 m² carrelée de ciment
- Jardin agréable avec divers lieux de vie
- 4 chambres (extensibles via annexes)
- Authenticité préservée : tommettes anciennes, belle hauteur sous plafond
- Confort optimal : pièce de vie généreuse, grande cuisine avec espace repas, salle de bains à l'étage + salle d'eau RDC
- Pratique au quotidien : atelier + vastes rangements
- Livraison à l'été 2026 : emménagement serein garanti
INFORMATIONS CLES :
En copropriété, cette belle maison offre un potentiel d'aménagement personnalisé exceptionnel, avec travaux d'embellissement à prévoir pour la sublimer selon vos envies.
Idéale pour familles actives cherchant emplacement premium et maison authentique.
Secteur très demandé = opportunité à saisir rapidement !
N'hésitez plus et appelez moi pour préparer votre visite.
A très bientôt, Priscille BRUNO
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.25€ par mois (soit 339 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Bruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 807651203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1955954
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 38
- Moyenne de la quote part(an) : 339 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 3315 m²
- Surface habitable : 136 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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