Vente
Local commercial
à
Herrère
159 000 €
Herrère (64680)
iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous propose : DISCOTHÈQUE 400 m² environ – SECTEUR AÉRODROME – FORT POTENTIEL
À proximité immédiate de l’aérodrome de Herrère, cette discothèque d’environ 400 m² environ est une véritable institution du secteur.
Fermée depuis trop longtemps, elle ne demande qu’un exploitant ambitieux pour retrouver son dynamisme.
???? L’ÉTABLISSEMENT
Environ 400 m² environ exploitables
Grande piste de danse
Poste DJ équipé
Coin bar fonctionnel
Cuisine équipée
Sol récemment refait
Matériel en excellent état
Laser neuf
Contrôle de sécurité réalisé et validé
?? Aucun aménagement à prévoir.
?? Exploitation possible immédiatement.
???? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à côté de l’aérodrome, l’établissement bénéficie d’un environnement unique :
Activité restauration possible
Bar / soirées événementielles
Clientèle naturelle liée à l’activité parachutisme
Véritable manque d’offre nocturne dans la région
Potentiel important pour :
? Soirées à thème
? Événementiel
? Afterwork
? Restauration festive
???? CONDITIONS EXCEPTIONNELLES
Loyer : 250 € / mois
Location Licence IV : 150 € / mois
Bail emphytéotique en cours jusqu’en 2034
Charges extrêmement maîtrisées pour une surface de 400 m² environ.
???? CONCLUSION
Véritable opportunité de relance.
Affaire clé en main, prête à exploiter immédiatement, sans aucun investissement complémentaire.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1955977
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 400 m²
Localisation
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