Vente
Maison
à
Saint-Martin-en-Bière
397 000 €
Saint-Martin-en-Bière (77630)
iad France - Eleonore Costa vous propose: ✨ Maison de plain-pied au calme – Saint-Martin-en-Bière ✨
Dans un environnement privilégié, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004 avec une surface au sol de 149m2 avec garage attenant , adaptée PMR édifiée sur terrain 1 425 m².
Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour de 33m2 , trois chambres ( 11.5, 11, 11.5 ) , un bureau 8m2 (ou chambre d’appoint) et d’une salle de bain avec douche italienne ( 10m2 ), wc indépendant, cellier.
À l’extérieur, vous profitez d’un cadre agréable avec :
•un garage attenant avec espace atelier de 30m2.
•un carport et abri de jardin de 20m2.
•un cabanon de jardin, idéal pour les rangements.
. stationnement exterieur pour plusieurs vehicule.
Equipement : clim réversible chauffage par double pompe a chaleur air/air , vmc double flux, double vitrage, volet électrique , ballon d'eau chaude 300L.
💡 Potentiel d’évolution : le garage étant attenant à la maison, il offre la possibilité d’un agrandissement de l’habitation. Un nouveau garage pourra facilement être aménagé en extérieur avec le terrain 1425m2 et piscinable.
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📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du calme tout en bénéficiant d’un beau potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1998245
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1425 m²
- Surface habitable : 96 m²
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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