Vente
Maison
à
Gignac
425 000 €
Gignac (34150)
iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: GIGNAC (34) – MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN MÉDITERRANÉEN, PISCINE ET DÉPENDANCE
Dans un secteur calme et recherché de Gignac, à deux pas de toutes les commodités (accès rapide à l’A75, écoles, collège, lycée, commerces), venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.
Le véritable atout de ce bien ? Son vaste jardin plat arboré sans vis-à-vis, et soigneusement aménagé dans une ambiance méditerranéenne.
Planté de superbes oliviers, cet espace extérieur est conçu pour la détente et la convivialité : bel espace piscine (9mx4), plage, pool house, espace barbecue, et de larges terrasses
Un véritable havre de paix ensoleillé, idéal pour profiter en famille ou entre amis.
Côté intérieur, tout a été pensé pour optimiser la surface des 120 m2. La villa lumineuse propose une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine semi-ouverte sur le séjour séjour. Un couloir mène à trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains et au fond, une belle suite parentale avec grand dressing et salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.
En complément, un garage indépendant de 30 m², avec de multiples possibilités : création d’un studio indépendant, bureau professionnel, atelier d’artiste, ou encore stockage pour activité artisanale.
La configuration du terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
Prestations : Climatisation gainable, DV, moustiquaires, volets électriques, banne store électrique, Électricité et plomberie refaites, Eau du canal avec arrosage automatique.
Un bien rare, prêt à vivre, au cOEur d’un environnement verdoyant et calme. Parfait pour une famille, un artisan ou un projet professionnel.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1979748
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 1069 m²
- Surface habitable : 121 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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