Vente
Appartement
à
Arras
132 000 €
Arras (62000)
iad France - Stecy Chery vous propose: ARRAS - ARRIÈRE-GARE - T2 - 47 m² - BALCON - PARKING
Immeuble récent de 2015 avec ascenseur, local à vélos et sas d'entrée avec interphone.
À proximité de Leclerc, des bus, de la gare et de l'université.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 26 m² avec balcon exposé ouest et cuisine ouverte. Il comprend également une salle de bains avec WC de 5,4 m² ainsi qu'une chambre de 11,7 m².
Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Charges mensuelles : 79 €
Taxe foncière : 1 114 €
Libre d'occupation fin août
Ancien loyer en bail vide : 610 €, dont 50 € de charges.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stecy Chery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2053197
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 7 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 125 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 93
- Moyenne de la quote part(an) : 948 €
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Superficies
- Surface totale : 47 m²
- Surface habitable : 47 m²
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Etat
- Année de construction : 2015
Localisation
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