Vente
Appartement
à
Montpellier
230 000 €
Montpellier (34000)
iad France - Charlene Audelan vous propose: Montpellier – Esplanade de l’Europe - T3 lumineux de 72 m² avec parking en sous-sol – à réinventer selon vos envies !
Idéalement situé au cOEur du quartier prisé de l’Esplanade de l’Europe, à deux pas du tramway, des commerces, des restaurants et des rives du Lez, ce bel appartement traversant de 3 pièces vous offre un cadre de vie vibrant et central dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.
Au 2e étage, cet appartement de 71,65 m² baigné de lumière naturelle dispose d’un agencement optimisé et d’un fort potentiel de rénovation. Une toile vierge pour imaginer un espace de vie moderne et chaleureux, à votre image.
- Double exposition pour une luminosité maximale
- Séjour spacieux et agréable
- Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture)
- 2 chambres confortables
- Salle de bains + WC séparés
- Place de parking sécurisée en sous-sol
Idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif.
Travaux de modernisation à prévoir, mais le potentiel est là : que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de projets immobiliers, vous apprécierez cette opportunité rare dans un secteur aussi proche du coeur de ville.
Un emplacement exceptionnel, un bien à transformer et un futur à imaginer !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2411.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Audelan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1795366
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 235
- Moyenne de la quote part(an) : 2 411.96 €
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 72 m²
Localisation
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