Vente
Maison
à
Vitry-sur-Seine
299 000 €
Vitry-sur-Seine (94400)
iad France - Lamia Dahmani vous propose: Vitry-sur-Seine – Maison de caractère avec jardin, garage et combles aménageables
3 chambres • Fort potentiel • Emplacement stratégique
VENTE INTERACTIVE – OPPORTUNITÉ RARE
Prix affiché = prix de départ
Ouverture des offres : samedi 16 mai à 11h51
Clôture : Dimanche 18 mai à 23H50
Offres en ligne sur : 36heures.immo
Le vendeur reste libre d’accepter l’offre de son choix
Une opportunité rare aux portes de Paris
Idéalement située dans un environnement recherché de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER C et future ligne 15 du Grand Paris), cette maison de 84 m² séduit par son cachet, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
DES ESPACES À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES
Édifiée sur 2 niveaux avec combles aménageables, la maison offre une base saine et modulable pour un projet de vie sur mesure.
Surface habitable : 84 m²
3 chambres
Combles aménageables (fort potentiel)
Garage de 20 m²
Jardin intime de 90 m²
Configuration évolutive
AGENCEMENT ACTUEL
--Rez-de-chaussée
2 chambres, dont une avec salle d’eau et WC
Accès direct au jardin
--1er étage
Séjour indépendant (possibilité d’ouverture pour une pièce de vie contemporaine ou Chambre)
Cuisine avec accès loggia, véritable espace à valoriser
Une chambre supplémentaire
Un espace bureau
Salle d’eau et WC séparés
UN POTENTIEL D’EXCEPTION
Les combles offrent un volume remarquable permettant la création :
d’une suite parentale élégante,
d’un espace bureau ou atelier,
ou d’un niveau supplémentaire parfaitement optimisé.
EXTÉRIEURS & ANNEXES
Jardin privatif de 90 m², idéal pour créer un espace de détente
Garage fermé de 20 m², pouvant être repensé selon vos besoins
L’ESPRIT DU BIEN
Une maison au charme authentique, à repenser dans un esprit contemporain, offrant un équilibre rare entre intimité, potentiel et emplacement.
POUR QUI ?
Famille en quête d’un bien à personnaliser
Acquéreurs sensibles au potentiel et à la valorisation patrimoniale
Investisseurs recherchant un produit qualitatif à forte projection
Contactez moi pour les prochaines visites !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2003575
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 167 m²
- Surface habitable : 84 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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