Vente
Appartement
à
Couëron
146 300 €
Couëron (44220)
iad France - Mathilde Viau vous propose: COUËRON - BOURG - T2 - BALCON - PARKING - INVESTISSEMENT LOCATIF
Vous recherchez un investissement clé en main à Couëron ? Découvrez ce bel appartement de 36.35 m² au 1ᵉ étage d’une résidence équipée d’un ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 21m² avec une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un balcon et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Un emplacement idéal : au cOEur du bourg de Couëron, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du bord de Loire.
Les + : copropriété bien entretenue, à 2 minutes de la place Charles de Gaulle.
Appartement vendu loué :
- Loyer actuel : 604,75 € / mois charges comprises
- Bail en cours (locataire sérieux)
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et sans travaux.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.46€ par mois (soit 809.46 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1885334
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 104
- Moyenne de la quote part(an) : 809.46 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 36 m²
Localisation
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