Vente
Studio
à
Bordeaux
104 500 €
Bordeaux (33800)
iad France - Alison Badets vous propose: Studio avec box fermé – Bordeaux
Découvrez ce studio d'environ 22 m² situé au premier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une pièce principale exposée sud-est avec coin kitchenette et placard de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un véritable atout en centre-ville : un box fermé en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement appréciable ou un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à une location ou une revente indépendante, selon vos projets.
Grâce à son emplacement recherché et à la présence du box, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif offrant un potentiel de rendement attractif.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Badets mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 989246491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2057043
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 51
- Moyenne de la quote part(an) : 1 064 €
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Superficies
- Surface totale : 22 m²
- Surface habitable : 22 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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