Vente
Appartement
à
Guichen
118 000 €
Guichen (35580)
iad France - Grégory Favriou vous propose: IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT !
Investissez dans une résidence tourisme de 2016 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion :
•Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non
•Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 %
•Faibles charges de copropriété
•Statut fiscal avantageux
Chiffres clés :
•Revenu locatif annuel TTC : 7412 €/an
•Rentabilité brute : 6 %
•Taxe foncière : 451 €
Pourquoi choisir cet investissement ?
•Rentabilité sécurisée
•Gestion 100 % déléguée
•Idéal pour un patrimoine durable
Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec , chambre, salle de douche et WC. Place de parking.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1890529
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Gardien
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 152
- Moyenne de la quote part(an) : 1 348 €
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 56 m²
Localisation
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