Vente
Maison
à
Pont-Saint-Esprit
220 000 €
Pont-Saint-Esprit (30130)
iad France - Julien Benoit vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET VÉRANDA
Venez découvrir cette coquette maison de plain-pied d’environ 95 m² dont une véranda de 13 m², édifiée sur une parcelle entièrement close de 355 m², sans vis-à-vis, et disposant d’un spacieux garage de 34 m², directement accessible depuis l’intérieur de la maison.
La maison se compose d’une cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial. Côté nuit, elle propose trois chambres, dont une à l’opposé, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
À l’avant de la maison, vous profiterez également d’une véranda de 13 m², véritable espace supplémentaire, agréable pour profiter des beaux jours. Le terrain clos et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité et intimité.
Côté confort, la maison bénéficie de climatisations réversibles, d’un insert à bois, de menuiseries et volets en PVC, ainsi que de la fibre. La porte du garage est motorisée.
Taxe foncière 2025 : 1 018 €.
Grâce à sa configuration entièrement de plain-pied, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou des personnes recherchant un logement fonctionnel sans escalier.
Je tiens à votre disposition une vidéo complète de l’intérieur ainsi qu’une vidéo de l’extérieur de la propriété. L’adresse exacte du bien pourra également vous être communiquée sur simple demande.
Je suis joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions, vous transmettre les vidéos et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2077426
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Superficie terrain : 355 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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