Vente
Maison
à
Châtillon-la-Palud
285 000 €
Châtillon-la-Palud (01320)
iad France - Christelle Klein vous propose: En exclusivité à Châtillon La Palud: Grande maison familiale dans un environnement calme.
Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 714 m², cette maison de 176 m² habitables vous offre de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un séjour avec cheminée. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires aux volumes généreux : une de 17 m² (34 m² au sol) et une de 33,61 m² (48 m² au sol), parfaites pour une grande famille, un bureau ou une salle de loisirs.
Attenant à la maison, vous bénéficierez également d’une chaufferie et d’un atelier de 22 m², idéals pour le rangement ou les projets personnels et deux terrasses.
Côté prestations, de nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, chaudière à granulés, ballon thermodynamique, cheminée, VMC et isolation des combles, garantissant confort et efficacité énergétique.
Située à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison profite d’un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de Meximieux et d’Ambérieu-en-Bugey.
Un bien aux multiples atouts, parfait pour une vie de famille sereine et confortable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1996814
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Placards
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Superficies
- Superficie terrain : 714 m²
- Surface habitable : 176 m²
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Etat
- Année de construction : 1885
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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