Vente
Maison de ville
à
Leers
262 000 €
Leers (59115)
iad France - Thibault Geldhof vous propose: À seulement 500 m du centre-ville de Leers et près de la frontière belge, cette maison semi-mitoyenne des années 1950 offre 85 m² habitables sur 345 m² de terrain, dont plus de 200 m² de jardin.
Elle dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux de 27 m², de 3 chambres et d’une salle de bain. Les combles semi-aménagés peuvent devenir une chambre ou un bureau avec quelques finitions.
À l’extérieur : jardin exposé nord-ouest, terrasse récente, grand garage long, atelier et place de stationnement privative.
Chauffage au gaz, radiateurs fonte, cheminée réutilisable, alarme installée et fibre raccordable. Tout-à-l’égout récent. Quelques détails à personnaliser.
Maison saine, lumineuse et fonctionnelle, avec potentiel et confort, située dans un secteur recherché de Leers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Geldhof mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 933287419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1959097
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 345 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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