Vente
Maison
à
Ablon-sur-Seine
279 500 €
Ablon-sur-Seine (94480)
iad France - Rodolphe Itan vous propose: **'Rare sur le secteur ! Maison sur 700 m² de terrain avec dépendance et potentiel d'évolution'**
À la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché aux portes de Paris ?
Découvrez cette maison implantée sur un beau terrain de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement pour concrétiser votre projet de vie.
La maison comprend :
**En rez-de-jardin :**
* Garage
* Deux pièces annexes pouvant accueillir un atelier, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou du stockage.
**À l'étage :**
* Entrée
* Cuisine indépendante
* Salle à manger lumineuse
* Deux chambres
* Salle d'eau avec WC
Une **dépendance en fond de parcelle** vient compléter cet ensemble et offre des perspectives supplémentaires selon vos besoins.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain et son potentiel d'évolution : extension, réaménagement ou surélévation (sous réserve des autorisations administratives).
Située dans un environnement résidentiel apprécié d'Ablon-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare RER C permettant de rejoindre Paris rapidement.
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2044330
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 76 m²
- Superficie terrain : 700 m²
- Surface habitable : 76 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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