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Annonce détaillée

Vente
Maison à Camors
147 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

42 m²

Surface terrain

707 m²

Orientation

-

Camors (56330)

iad France - Stéphanie Dupré vous propose: Petite maison cosy de plain-pied avec garage et terrain constructible de 707 m²
Vous recherchez un petit chez-vous confortable, lumineux et facile à entretenir ? Découvrez cette maison de 42 m², entièrement rénovée en 2022, qui allie fonctionnalité, confort et tranquillité.
De plain-pied, elle se compose d’une cuisine ouverte sur un agréable salon lumineux, d’une chambre avec parquet, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de WC.
Entièrement rénovée, elle dispose de prestations confortables : carrelage au sol dans les pièces de vie, fenêtres en double vitrage, VMC, radiateurs électriques et chauffe-eau électrique. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain constructible de 707 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un bel espace pour jardiner, se détendre ou imaginer de futurs aménagements. Un garage de 25 m² complète ce bien. Sans vis-à-vis.
Un petit cocon lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un premier achat, un pied-à-terre ou pour toute personne souhaitant profiter d’un logement de plain-pied, facile à vivre au quotidien. Facilement adaptable PMR
Ses dimensions raisonnables permettent de limiter les dépenses courantes, tout en profitant d’un véritable espace extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2127889

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Année de référence consommation : 01/01/2025

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Superficies
- Surface totale : 42 m²
- Superficie terrain : 707 m²
- Surface habitable : 42 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphanie Dupré

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