Vente
Appartement
à
Besançon
145 000 €
Besançon (25000)
iad France - Laurent Bignot vous propose: Besançon Viotte : T3 de 66 m² avec garage, parking et cave au cOEur d'un quartier en plein renouveau !
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de la gare Viotte, du centre-ville et du futur écoquartier. C'est l'adresse parfaite pour profiter pleinement de la ville et de tous les transports à proximité immédiate.
L’espace de vie, à la fois fonctionnel et confortable, s'ouvre sur une entrée avec placard, un salon-séjour particulièrement lumineux et une cuisine équipée indépendante. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres aux volumes très appréciables (plus de 14 m² et 10 m²), d'une salle d’eau et de WC séparés.
Le véritable point fort de ce bien, particulièrement rare et recherché dans ce secteur ? Il est vendu avec une cave, une place de stationnement privative ainsi qu’un garage indépendant. Une opportunité rare sur le marché actuel.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 509947123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2038530
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 98
- Moyenne de la quote part(an) : 3 180 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 1976 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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